Réenregistrement du contrat de gaz lors du changement de propriétaire : procédure à suivre

Un changement de domicile s'accompagne toujours d'un grand volume de documents. Un déménagement dans une maison gazéifiée encore plus, car le réenregistrement du contrat de gaz lors du changement de propriétaire est obligatoire. Avez-vous remarqué combien de personnes remettent cela à plus tard ? Pourtant, sans contrat à son nom, le propriétaire du logement ne peut pas obtenir un certificat d'absence de dettes, bénéficier de subventions ou profiter d'avantages.

L'algorithme de réenregistrement en Fédération de Russie est approuvé par la loi, unique pour tous les sujets. Il comprend trois étapes obligatoires et prévoit plusieurs formes de contrats. Un enregistrement correct garantit au nouveau propriétaire un entretien technique rapide des équipements à gaz et un calcul correct des frais.

Dans cet article, nous avons présenté les principales exigences législatives, la procédure à suivre, la liste des documents, ainsi que les types de contrats pour les particuliers. Le résultat est un guide détaillé permettant de renouveler rapidement le contrat de fourniture de gaz lors du changement de propriétaire du logement.

Règles de fourniture et d'utilisation du gaz

Dès la planification du déménagement, vous pouvez prendre connaissance des arrêtés gouvernementaux régissant les règles de fourniture et d'utilisation du gaz.

Il y en a deux :

1. Arrêté n°410 du 14 mai 2013 établit les règles d'utilisation.
2. Arrêté n°549 du 21 juillet 2008 contient les règles de fourniture.

Selon ces documents, seul le propriétaire du local peut être le client du service de gaz. Par conséquent, l'utiliser au nom de l'ancien propriétaire est illégal.

Lors de la soumission de la demande, vous devez tenir compte des délais d'examen et d'exécution. En moyenne, ils sont de 10 jours ouvrables. Par conséquent, si vous souhaitez bénéficier d'avantages immédiatement après le déménagement, il ne faut pas tarder.

Le propriétaire ou le client, selon la terminologie législative, peut être non seulement une personne physique. Il peut s'agir d'une société de gestion, d'une coopérative d'habitation, d'une association de propriétaires, d'un entrepreneur individuel.

Procédure de réenregistrement des documents

La liste des documents pour le transfert de l'alimentation en gaz au nouveau propriétaire peut varier. Cela dépend de la forme de propriété. Mais la procédure est la même pour tous et se compose de trois étapes principales.

Étape #1 – soumission de la demande

La demande ou l'offre est soumise par le nouveau propriétaire du logement auprès du bureau de service gazier qui supervise le quartier de résidence. Pour simplifier la procédure, un formulaire spécial a été élaboré.

Il contient :

• des lignes pour saisir les informations sur le demandeur ;
• la formulation de la requête ;
• des champs pour afficher les informations sur le type de consommation, la superficie du logement, le nombre d'occupants, les avantages, les caractéristiques de l'équipement à gaz.

S'il s'agit d'une maison individuelle, le propriétaire devra en plus indiquer le point de raccordement au réseau central, ainsi que les références du document définissant les limites de propriété.

Lors du dépôt de la demande, des informations sur le compteur de gaz peuvent être exigées. C'est pourquoi, dès l'étape de l'achat du logement, il est recommandé de demander le passeport technique de l'appareil à l'ancien propriétaire.

Le formulaire de demande peut être obtenu sans se rendre en personne au service gazier. Il suffit d'appeler le service client pour recevoir le document par courriel ou d'utiliser le lien de téléchargement fourni. Lors du premier appel, il convient également de poser des questions sur les documents et les délais.

Étape #2 – vérification de l'équipement

Après avoir reçu du demandeur un dossier complet de documents, l'employé de la compagnie gazière fixera une date pour l'inspection de l'équipement.

Sont soumis à un contrôle obligatoire : la cuisinière, le chauffe-eau, la chaudière de chauffage, le robinet d'arrêt de l'alimentation en combustible, le débitmètre, tous les raccords et dispositifs de verrouillage.

Lors de la visite, le représentant du service gazier vérifie non seulement le bon fonctionnement des appareils et des instruments, mais aussi la correcte disposition de l'équipement par rapport aux murs, au sol, à l'évier, aux radiateurs.

La vérification est payante. Le montant final dépend du nombre d'unités d'équipement à gaz. Le nouveau propriétaire du logement doit payer les travaux. Si le technicien constate que l'état de l'appareil ou des éléments de la canalisation n'est pas conforme aux exigences de sécurité, les défauts devront être corrigés. Sans cela, la reconduction du contrat est impossible.

Pour éviter les problèmes avec l'équipement au gaz, il est recommandé de conclure en temps utile un contrat d'entretien avec la compagnie gazière. Comment faire – lisez la suite.

Étape #3 – conclusion du nouveau contrat

À l'issue de la vérification, l'employé de la compagnie gazière rédigera un procès-verbal des travaux effectués. Celui-ci servira de base pour la reconduction du contrat. Il est important que le formulaire du contrat reflète les modalités de comptage et de paiement du combustible.

La durée minimale d'un contrat avec le service gaz est de 3 ans. En moyenne, elle est de 5 à 10 ans. L'expérience montre que les nouveaux occupants ne se précipitent pas pour renouveler le contrat et paient sur les factures au nom de l'ancien propriétaire. Dans ce cas, il faut savoir qu'à l'expiration du contrat, une amende sera imposée pour utilisation du gaz sans contrat : de 10 € à 20 € pour un particulier, de 400 € à 1 000 € pour une personne morale.

Les représentants du service des abonnés doivent correctement enregistrer la version actuelle et choisir la forme pertinente sur la base des informations transmises par le technicien de contrôle.

Différents types de contrats sont prévus pour les calculs selon :

• les relevés des débitmètres ;
• les normes régionales et saisonnières ;
• les compteurs avec carte à puce ;
• les compteurs avec module GSM.

Pour les propriétaires de gazoducs de distribution, des formulaires de contrat distincts sont créés pour chaque point. L'expérience montre qu'il ne faut pas compter uniquement sur la diligence des techniciens gaz.

Il est important de vérifier personnellement la conformité du contenu du contrat avec la situation actuelle.

Lors de la prise de possession, il est possible, si vous le souhaitez, de remplacer l'équipement obsolète. Il est préférable de le faire avant la visite du contrôleur. Ainsi, les données actualisées seront inscrites dans l'acte et le nouveau contrat.

Vous pourrez obtenir le nouveau contrat sous 3 à 4 jours ouvrés au service des abonnés de la compagnie de gaz locale. La plupart des entreprises envoient une notification de disponibilité du document par e-mail ou par téléphone.

Liste des documents pour le réenregistrement

Vous pouvez consulter la liste des documents nécessaires au renouvellement du contrat de gaz sur le site web du fournisseur local.

La liste standard comprend :

1. Une copie nette du passeport.
2. Une preuve de propriété. Il peut s'agir d'un certificat d'enregistrement d'État ou d'un contrat de location sociale.
3. Des informations documentées sur la superficie du local gazéifié. Elles figurent généralement dans le passeport technique, dans le plan de la maison.
4. Les informations sur les occupants, figurant dans un certificat du bureau des passeports, un extrait du registre de la maison ou un certificat de l'administration municipale.
5. Les passeports techniques de toutes les unités d'équipement au gaz. Le passeport du débitmètre doit être accompagné des informations sur le dernier étalonnage et la date de plombage.
6. Une copie de l'acte de délimitation de la propriété pour une maison individuelle.

En l'absence de l'un des documents, les employés de la compagnie de gaz n'ont pas le droit d'accepter la demande et de la traiter. Par conséquent, il ne vaut pas la peine de perdre du temps à essayer de renouveler le contrat avec un dossier incomplet.

Selon les règles, lors de l'inspection de l'équipement, le technicien doit donner des instructions au nouveau propriétaire du logement. Celles-ci comprennent les règles de sécurité et la procédure à suivre en cas d'urgence. C'est pourquoi, lors de la réception des documents, on vérifie parfois la présence de la signature correspondante dans l'acte.

Parfois, pour le renouvellement du contrat, l'ancien contrat conclu avec le précédent propriétaire est exigé. S'il est impossible de le retrouver, il faut présenter le contrat d'entretien des équipements intérieurs de l'immeuble. Cependant, cette règle ne s'applique qu'aux résidents des immeubles collectifs.

Pour les propriétaires de maisons individuelles, en cas de perte de l'ancien document, il est recommandé de le rétablir en adressant une demande aux archives du service du gaz.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

Dans la vidéo, l'expert explique en quoi une véritable entreprise fournisseur diffère, pourquoi il est nécessaire d'avoir un contrat en vigueur pour la fourniture de combustible bleu à votre nom, et quels travaux sont effectués dans le cadre de ce contrat. Veuillez noter les avantages d'une collaboration avec un organisme officiel, énumérés par l'auteur de la vidéo :

Comme vous le voyez, le renouvellement du contrat lors d'un changement de propriétaire est une condition obligatoire pour l'utilisation de l'équipement à gaz domestique. Tout ce qu'il faut, c'est préparer les documents nécessaires et suivre trois étapes simples : soumettre une demande, vérifier l'équipement, obtenir un nouveau contrat.

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