Remplacement d'un chauffe-eau à gaz dans un appartement : formalités documentaires du remplacement + normes et exigences principales

Le chauffe-eau à gaz est un appareil électroménager assez durable. Avec un entretien approprié, il peut durer jusqu'à 15 ans ou plus. Mais dans la pratique, cette durée peut être inférieure, ce qui entraîne la nécessité d'acheter un nouvel équipement. Cela est dû non seulement à l'usure physique des composants, mais aussi à l'obsolescence de l'appareil.

Vous, comme la plupart des propriétaires, vous posez-vous beaucoup de questions sur le remplacement de votre chauffe-eau à gaz dans votre appartement et doutez-vous de la bonne démarche à suivre, n'est-ce pas ? Quelles normes et exigences faut-il respecter pour ne pas enfreindre la loi et ne pas exposer votre vie et vos biens à des risques ?

Dans cet article, nous vous donnons des conseils et des recommandations pour le remplacement de votre chauffe-eau à gaz, la préparation des documents nécessaires, nous vous aidons à éviter les erreurs et les mauvais calculs lors de l'installation de l'appareil. Nous illustrons notre article avec des schémas, des exemples de documents, des photos démonstratives, ainsi que des vidéos.

Normes et exigences principales

Comme l'appareil utilise un combustible à haut risque, des normes et règles strictes s'appliquent à son installation et à son fonctionnement. Selon la loi, tous les travaux, depuis les modifications apportées au projet jusqu'au raccordement du chauffe-eau, doivent être effectués par des organismes ou des spécialistes titulaires d'un agrément pour ce type d'activité.

Avec une bonne préparation de la documentation technique et le respect de toutes les exigences et conditions, le démontage de l'ancien chauffe-eau et l'installation du nouveau ne présentent pas de grandes difficultés.

Les propriétaires doivent connaître les principales exigences, qui doit et comment remplacer un chauffe-eau à gaz domestique, en particulier les propriétaires habitués à organiser eux-mêmes leur confort quotidien

Les conditions techniques pour l'installation d'un chauffe-eau sont dictées avant tout par la sécurité d'utilisation des équipements à gaz. Les normes et exigences pour le remplacement d'une vieille colonne à gaz par une nouvelle sont stipulées dans les instructions du fabricant, les normes de construction et les règles d'approvisionnement en gaz SNiP 2.04.08-87*.

N°1 — Exigences relatives au local

Le chauffe-eau instantané au gaz est installé dans la cuisine ou dans une autre pièce non habitable d'un volume d'au moins 7,5 m³, avec une arrivée d'air à travers une grille de ventilation d'une superficie d'au moins 0,03 m².

La capacité de la structure à évacuer la pression dépend également de la taille des fenêtres. Cela signifie qu'en cas d'explosion accidentelle du mélange gaz-air, la surpression est neutralisée par les fenêtres, les portes ou d'autres éléments prévus sans endommager le bâtiment.

Le volume de la pièce, les dimensions des ouvertures des fenêtres et de ventilation doivent être conformes aux exigences pour assurer une circulation d'air suffisante à travers le chauffe-eau.

La surface de fenêtre nécessaire dépend de l'épaisseur du verre et est déterminée comme suit :

• pour une épaisseur de 3 mm, la surface doit être d'au moins 0,8 m² ;
• pour 4 mm – au moins 1 m² ;
• pour 5 mm – à partir de 1,5 m².

Seule la surface du vitrage lui-même doit être prise en compte, sans tenir compte des cadres. La hauteur sous plafond doit être d'au moins 2 m (pour un plafond incliné à partir de 2,2 m) pour les appareils jusqu'à 60 kW, et d'au moins 2,5 m pour les équipements de plus grande puissance.

Lors du remplacement d'un vieux chauffe-eau dans la salle de bain, il est permis de l'installer à son emplacement d'origine, bien que dans les cas de conception initiale, selon les normes modernes, cela soit interdit.

Il faut également tenir compte du fait qu'une humidité élevée entraîne la corrosion des composants et réduit la durée de vie de l'appareil. Dans ce cas, il est préférable d'effectuer le remplacement en déplaçant le chauffe-eau vers un nouvel emplacement plus approprié.

N°2 — Normes concernant l'emplacement du chauffe-eau

Dans le passeport du chauffe-eau à gaz ou dans les instructions de montage, le fabricant indique généralement les distances requises entre l'appareil et les structures de construction de la pièce. En l'absence de telles indications, le chauffe-eau à gaz est installé en fonction de la commodité d'utilisation, de l'installation, de la maintenance et de la réparation.

Lors de l'installation du chauffe-eau, il est nécessaire de respecter les distances recommandées entre le boîtier de l'appareil et les murs ainsi que les objets proches. Cela assurera une ventilation nécessaire et éliminera le risque de surchauffe et d'incendie.

L'installation doit être effectuée en respectant la distance par rapport au mur de fixation, en fonction de ses propriétés de résistance au feu :

• en matériaux incombustibles – au moins 2 cm ;
• en matériaux difficilement combustibles, combustibles, protégés par de la tôle d'acier, de l'amiante d'au moins 3 mm, du plâtre, etc. – au moins 3 cm.

Les dimensions de l'isolation thermique doivent dépasser les dimensions du chauffe-eau d'au moins 10 cm sur le périmètre et de 70 cm au-dessus. La distance jusqu'aux structures, murs et objets les plus proches ne doit pas être inférieure à 15 cm de chaque côté de l'appareil. Si la fiche technique de l'appareil autorise une installation avec un écart réduit, une protection des surfaces adjacentes avec des matériaux incombustibles doit être prévue. Mais dans tous les cas, l'écart ne doit pas être inférieur à 3 cm.

L'emplacement de la fenêtre du brûleur doit être approximativement au niveau des yeux. Si le chauffe-eau à gaz est installé dans un passage, veuillez prévoir un espace libre d'au moins 1 mètre autour de celui-ci.

N°3 — Exigences relatives à la ventilation et au conduit de fumée

La cheminée doit assurer l'évacuation complète des produits de combustion de manière naturelle, avec la répartition des volumes suivante :

• extraction : au niveau d'un renouvellement d'air triple par heure ;
• apport d'air de la pièce : au moins égal au volume total de l'extraction et de l'air utilisé pour la combustion du gaz.

Pour les équipements de plus de 60 kW, un calcul supplémentaire des dimensions des dispositifs de ventilation est effectué.

N'oubliez pas non plus la ventilation de l'appareil lui-même. Le non-respect de la distance recommandée de 15 cm par rapport au mur latéral entraînera une ventilation insuffisante du côté gauche du chauffe-eau et sa surchauffe locale.

Pour le matériau du conduit d'évacuation, il est recommandé d'utiliser de l'acier galvanisé ou inoxydable. Selon le type de réalisation, il peut s'agir d'un tube sandwich, d'un flexible ou d'une cheminée coaxiale dans le cas d'un chauffe-eau turbocompressé. N'utilisez pas de flexible en aluminium en raison de sa tendance à brûler rapidement.

La longueur totale du tuyau, du haut du chauffe-eau jusqu'à l'ouverture du conduit de cheminée dans le mur, ne doit pas dépasser 3 m. De plus, le nombre maximum de coudes à angle droit ne doit pas dépasser deux. S'il y en a plus, il faut soustraire 1 m de la longueur totale pour chaque coude à 90 degrés et 0,5 m pour un angle de 45 degrés.

La longueur de la section verticale d'accélération de la cheminée à la sortie du chauffe-eau doit être d'au moins 25 à 30 cm pour une hauteur de plafond jusqu'à 2,7 m. Dans les pièces avec un plafond plus haut, il est recommandé de l'augmenter jusqu'à 50 cm. La partie horizontale est installée avec une pente minimale vers le haut de 2 degrés.

N°4 — Exigences relatives aux tuyaux d'alimentation en gaz

Lors du remplacement des tuyaux d'alimentation ou des flexibles du chauffe-eau à gaz, vous devez tenir compte des exigences de l'inspection du gaz concernant leur type et leur matériau de fabrication.

Les tuyaux flexibles pour le gaz sont en caoutchouc, en gaine métallique, en inox ondulé et en polymères, PVC. Le critère principal pour un bon choix est la présence d'une étiquette ou d'une coloration jaune et d'un certificat. Pour éviter les contrefaçons, il est recommandé de les acheter dans des magasins spécialisés. L'option la plus préférable est un tuyau ondulé ou un tuyau PVC.

L'insert diélectrique améliore considérablement la sécurité d'utilisation du chauffe-eau à gaz. Cela concerne particulièrement les immeubles d'habitation, où la probabilité d'apparition de courants vagabonds dans la conduite de gaz est assez élevée.

La longueur du flexible d'alimentation en gaz ne doit pas dépasser 1,5 à 2 m avec un diamètre intérieur de 15 mm. Il ne doit pas être plié brusquement ni tendu. Au point de raccordement du flexible à soufflet au tuyau de gaz, vous devez installer des raccords isolants pour protéger à la fois l'appareil et la conduite de gaz des courants vagabonds et des décharges.

Procédure de préparation des documents

Si l'installation d'un nouveau chauffe-eau à gaz est prévue au même emplacement et que sa puissance ne dépasse pas celle de l'ancien, ce remplacement est effectué selon le schéma, dans le cadre du projet existant.

Pour cela, la liste suivante de documents et de leurs copies est nécessaire :

1. Le projet d'alimentation en gaz.
2. Un certificat attestant le droit de propriété sur l'appartement ou la maison. Pour le secteur privé – un acte de droit d'utilisation du terrain.
3. Le passeport technique de l'appartement ou de la maison.
4. Un rapport de vérification de l'état des conduits de fumée et de ventilation. Pour l'obtenir, une demande est préalablement soumise au service compétent de votre région (service du logement et des services publics, MChS, pompiers).
5. Le passeport technique du nouveau chauffe-eau.
6. Une demande de remplacement du chauffe-eau à gaz sans modification de son emplacement ni de sa puissance.

Les exigences peuvent varier selon la région.

Exemple de formulaire de demande fourni au service de gaz pour le remplacement du chauffe-eau. Dans certaines régions, des exigences supplémentaires peuvent être imposées concernant l'installation d'un détecteur de gaz, l'interdiction des systèmes de ventilation turbocompressés, etc.

Dans tous les autres cas, par exemple lorsqu'il faut déplacer le chauffe-eau à un autre endroit ou installer un chauffe-eau plus puissant, l'élaboration d'un nouveau projet est nécessaire.

La collecte des documents nécessaires se déroule dans l'ordre suivant :

1. Obtention du rapport de vérification de la cheminée.
2. Soumission d'une demande à Gorgaz (ou à une autre organisation spécialisée avec laquelle un contrat a été conclu) pour obtenir les conditions techniques de remplacement du chauffe-eau à gaz.
3. Après leur obtention, il est nécessaire de trouver un organisme de conception pour créer le projet.
4. Ensuite, la documentation obtenue est approuvée par le service métrologique et technique du service de gaz.
5. 5 jours avant le début des travaux de remplacement du chauffe-eau, il est nécessaire de soumettre une demande pour effectuer la supervision technique. À cette étape, il faudra présenter le rapport sur l'état de la cheminée.
6. Les travaux de montage pour le remplacement du chauffe-eau sont effectués par un organisme agréé.
7. Le raccordement au système de gaz et la mise en service du nouveau chauffe-eau sont effectués par un représentant de Gorgaz.

À l'étape finale, vous aurez en votre possession la liste suivante de documents : le projet, le rapport de mise en service de l'appareil à gaz, le rapport de vérification de la cheminée.

Violer la procédure de formalités, l'ignorer ou tenter de la contourner – une mauvaise idée. Dès que sera constaté un remplacement/une installation illégale de l'équipement, le contrevenant s'exposera à une amende.

Le processus de formalités documentaires peut sembler une procédure assez longue et coûteuse. Mais la concurrence apparue ces dernières années sur le marché des services de maintenance du VDGO et du VKGO contribue à son accélération et à sa simplification. De plus, toute tentative de le contourner, dans la plupart des cas, coûte encore plus cher.

Qui est autorisé à effectuer le remplacement du chauffe-eau ?

Souvent, lorsqu'ils sont confrontés pour la première fois à la nécessité de remplacer un chauffe-eau à gaz, ses propriétaires se posent une question légitime : est-il possible de raccorder soi-même un nouveau chauffe-eau à la place de l'ancien ?

La réponse est clairement donnée par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie n° 410 du 14 mai 2013, qui stipule que le remplacement indépendant des équipements à gaz est interdit. Il ne doit être effectué que par des organismes spécialisés avec lesquels un contrat a été conclu pour l'entretien des appareils à gaz. Les listes des entreprises avec lesquelles un tel contrat peut être conclu sont publiées dans les registres de notifications sur les sites régionaux des inspections du logement de l'État.

Un certificat de mise en service doit être établi pour le chauffe-eau à gaz installé. En son absence, une amende de 100 – 150 € est infligée (conformément à l'art. 7.19 du Code des infractions administratives de la Fédération de Russie). Si un branchement non autorisé a causé des dommages aux biens et à la vie des personnes, une responsabilité pénale peut être engagée, comme le stipule le Code pénal de la Fédération de Russie.

Le choix de l'organisme pour conclure un contrat d'entretien et de réparation des VDGO et VKGO peut se faire sur la base d'un classement, d'avis, de l'étude des documents d'autorisation.

De plus, un remplacement autonome ne permettra pas de mettre le nouveau chauffe-eau sous garantie. L'organisme qui a effectué l'installation fait les inscriptions dans le passeport de l'appareil et les appose de son cachet. Ce n'est qu'après cela que le chauffe-eau est considéré comme mis en service et pris en charge pour l'entretien sous garantie.

Outre l'obligation de respecter les normes et exigences, les propriétaires ont le droit de choisir eux-mêmes l'organisme pour la création du projet et l'exécution des travaux d'installation. La condition principale est que cet organisme dispose des licences appropriées.

Tous les travaux liés au système d'alimentation en gaz ne peuvent être effectués que par des spécialistes disposant de l'agrément approprié pour travailler avec l'équipement à gaz et ayant passé une revalidation annuelle.

Recommandations pour le choix d'un nouveau chauffe-eau

Les principaux paramètres lors du choix d'un chauffe-eau à gaz sont la puissance et le débit. Il faut y accorder une attention prioritaire si l'on ne prévoit pas de modifier le projet lors de l'installation de l'appareil au même endroit. La puissance du nouvel appareil ne doit pas dépasser celle indiquée dans le projet.

Pour une famille de 1 à 2 personnes, un débit de 10 litres par minute est généralement suffisant, ce qui correspond à une puissance de 17 à 18 kW. Si le remplacement de l'appareil est lié au souhait d'utiliser simultanément deux points de consommation d'eau, par exemple un évier et une douche, le débit du chauffe-eau à gaz doit être d'au moins 13 l/min.

Pour trois points d'eau, y compris le remplissage de la baignoire, il faut viser 15 l/min. À condition d'avoir une pression suffisante dans le réseau d'eau.

Lors du choix d'une nouvelle colonne, il est important de déterminer si la puissance actuelle du chauffe-eau suffit aux besoins de la famille ou si l'acquisition d'un appareil plus performant est nécessaire, ce qui impliquera la commande d'un nouveau projet.

De nombreux modèles de chauffe-eau à gaz sont dotés d'une fonction de modulation de flamme. Son rôle est de maintenir une température constante (avec une précision de 1 à 3 degrés) à la sortie de l'appareil, quel que soit le débit d'eau. Choisir un tel modèle vous permettra de ne pas vous soucier du réglage de la température lorsque plusieurs membres de la famille utilisent l'eau chaude simultanément.

Avant d'effectuer les travaux de montage de l'appareil, il faut vérifier l'état de la cheminée, des canalisations, des robinets, et déterminer quels éléments nécessiteront une mise à jour.

Erreurs typiques lors du remplacement du chauffe-eau

Il arrive souvent que lors de l'installation du chauffe-eau à un nouvel emplacement, les distances latérales de 150 mm par rapport au mur ou à d'autres surfaces et objets ne soient pas respectées.

Une distance trop proche du robinet de gaz rendra son entretien difficile et entraînera un refus lors de la mise en service.

Un chauffage excessif accélère l'usure de l'échangeur de chaleur, favorise la formation de tartre, l'apparition de fuites, et réduit la durée de vie de l'appareil à gaz. Nous vous recommandons de consulter les instructions de réparation de l'échangeur de chaleur.

De nombreuses erreurs sont liées à l'utilisation de flexibles de gaz non autorisés ou à leur mauvais raccordement. Vouloir économiser sur le prix d'un élément aussi important peut entraîner des conséquences désagréables.

Il est connu que l'exposition au gaz accélère considérablement le dessèchement du caoutchouc. Si celui-ci n'est pas conçu pour une utilisation dans une conduite de gaz ou s'il est de mauvaise qualité, le flexible se fissure rapidement, ce qui provoque une fuite de gaz inacceptable.

Parfois, dans le but de donner un aspect esthétique maximal à l'intérieur de la cuisine, le chauffe-eau est placé dans des placards suspendus. Un tel emplacement, en plus de la surchauffe du chauffe-eau lui-même, peut entraîner des conséquences plus graves.

L'installation d'un chauffe-eau à gaz dans un placard fermé perturbe le régime de température normal de l'appareil. Elle gêne l'arrivée d'air extérieur. En cas de ventilation insuffisante, elle augmente le risque d'intoxication au monoxyde de carbone.

Pour améliorer la circulation de l'air, les cloisons situées en bas et en haut du chauffe-eau doivent être retirées. En l'absence du respect de l'espace obligatoire de 3 cm et de la protection des surfaces latérales avec des matériaux incombustibles, l'échauffement des parois du placard peut entraîner leur carbonisation et leur inflammation.

Nous vous recommandons de consulter les meilleures idées pour masquer l'appareil dans la cuisine, qui ne violent pas les exigences de sécurité.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

La violation des règles d'utilisation du gaz peut entraîner des conséquences irréversibles. Cela s'applique pleinement aux situations liées au remplacement des appareils à gaz.

La vidéo explique comment ne pas installer un chauffe-eau à gaz, à quel prix se paie l'incompétence, et comment éviter de telles erreurs et amendes :

Un exemple de réalisation de travaux d'installation pour le remplacement du chauffe-eau est présenté dans la vidéo suivante :

Des conseils pour choisir correctement le tuyau d'arrivée de gaz sont donnés dans la vidéo de présentation :

Tout propriétaire peut tôt ou tard être confronté à la nécessité de remplacer le chauffe-eau à gaz. Que l'appareil soit installé à l'emplacement précédent ou déplacé ailleurs, le respect des normes et exigences indiquées sera vérifié par l'inspecteur du service gaz lors de la mise en service de l'appareil. Une documentation correctement établie vous évitera les réclamations des autorités de contrôle et les sanctions financières.

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