Déplacement d'une cuisinière à gaz dans la cuisine et dans une autre pièce : règles de déplacement et procédure d'autorisation

Dans une approche personnalisée de l'aménagement de votre appartement, une mesure inévitable est le déplacement de la cuisinière à gaz dans la cuisine, voire dans une autre pièce. Actuellement, la disposition des appartements réalisés selon des schémas architecturaux standard ne satisfait pas toujours les propriétaires. Les normes utilisées dans la construction des immeubles ne permettent pas de répartir au maximum la surface utile de la cuisine. C'est pourquoi le déplacement de la cuisinière à gaz et les questions d'autorisation de ce processus sont aujourd'hui très pertinents.

Néanmoins, résoudre le problème du déplacement de la cuisinière n'est pas si difficile : il suffit d'adopter une approche compétente et de suivre un algorithme simple d'actions. Cet article examine toutes les étapes nécessaires, dont la mise en œuvre vous permettra d'effectuer la réorganisation et le déplacement de la cuisinière à gaz sans enfreindre les règles de sécurité incendie, ce qui vous prémunira à l'avenir contre les problèmes indésirables liés à cette opération.

Déplacement de la cuisinière à gaz dans la cuisine

Vous ne savez pas si vous pouvez déplacer la cuisinière à gaz dans la cuisine ? Il convient alors de lire attentivement les règles d'exploitation des locaux d'habitation. Ainsi, conformément à la Résolution du Gosstroï de la Fédération de Russie n° 170 du 27.09.2003, intitulée « Sur l'approbation des Règles et normes d'exploitation technique du parc immobilier », le déplacement de la cuisinière à gaz dans la cuisine, si la longueur du tuyau de gaz le permet, ne constitue pas un montage du système gazier et n'est donc pas interdit.

Par conséquent, vous pouvez déplacer la cuisinière à gaz vous-même, dans la mesure où la longueur du tuyau reliant la cuisinière aux réseaux fixes le permet. En outre, le tuyau lui-même ne doit pas être tendu : il doit pendre librement. Cette opération n'est pas considérée comme un réaménagement et ne nécessite donc pas d'autorisations.

Si le déplacement de la cuisinière est prévu de manière à interférer avec le système d'alimentation en gaz, cette opération sera alors considérée comme une réorganisation et nécessitera l'établissement d'un schéma détaillé et une autorisation des autorités publiques.

La longueur du tuyau pour une cuisinière à gaz ne peut pas dépasser 4 mètres. Cette longueur permet, si nécessaire, de déplacer la cuisinière à gaz vous-même lors de travaux de réparation ou pour créer un style design dans la cuisine. Les spécialistes déconseillent l'utilisation de tuyaux métalliques, car la couche intérieure en caoutchouc s'use rapidement et des fuites peuvent survenir.

Avant de planifier le déplacement de la cuisinière, vous devez savoir ce qui est interdit lors de la réorganisation.

Qu'est-il interdit de modifier lors d'une réorganisation ?

Conformément aux exigences du Code du logement de la Fédération de Russie, lors de la réalisation de modifications à l'intérieur d'un logement, il est interdit :

• d'aggraver les conditions de vie ;
• de modifier ou supprimer le système de ventilation ;
• de réunir la cuisine avec une cuisinière à gaz avec une pièce à vivre ;
• de combiner la cuisine avec un balcon ;
• de porter préjudice à la structure intérieure du logement.

Ainsi, il sera possible d'obtenir l'accord pour le déplacement de la cuisinière à gaz si, dans le projet présenté, les autorités ne constatent aucun des points ci-dessus.

Exigences pour le déplacement d'une cuisinière à gaz

La condition principale pour effectuer une réorganisation est le respect de toutes les normes établies.

Elles sont formulées (détaillées) dans les actes réglementaires suivants :

• Dans les exigences de sécurité incendie des bâtiments (Loi fédérale « Règlement technique sur les exigences de sécurité incendie » du 22.07.2008 N 123-FZ).
• Dans les règles de réalisation des travaux dans les systèmes de distribution de gaz (« SP 62.13330.2011*. Règlement. Systèmes de distribution de gaz. Édition actualisée du SNiP 42-01-2002 », approuvé par l'arrêté du Ministère du développement régional de la Russie du 27.12.2010 N 780).
• Dans le règlement technique sur la sécurité des bâtiments et des constructions (Loi fédérale « Règlement technique sur la sécurité des bâtiments et des constructions » du 30.12.2009 N 384-FZ).
• Dans les exigences sanitaires et hygiéniques du SanPiN 2.2.1 2.1.1.1278-03.

Ces documents sont approuvés au niveau national et sont obligatoires.

Lors de la conception de l'agencement de la future cuisine, vous devez préparer les communications pour l'installation de la cuisinière à gaz. Cela doit être stipulé dans le contrat avec la société de construction, ou fait avec l'aide de spécialistes avant la livraison de la maison.

Parmi les exigences, on peut citer :

• le raccordement de la cuisinière à gaz au système d'alimentation en gaz doit être effectué avec un seul tuyau d'un seul tenant ; le rallongement ou le raccordement avec plusieurs tuyaux est strictement interdit ;
• le tuyau ne doit pas croiser la conduite de gaz ;
• il est interdit de placer la cuisinière à gaz en dehors de la cuisine, y compris le transfert et l'installation de la cuisinière à gaz dans une autre pièce, dans le couloir et dans les sous-sols ;
• l'accès libre aux conduites de gaz doit être maintenu ; toutes les parties de la canalisation doivent être accessibles pour une inspection visuelle.
• la présence d'une porte de cuisine est obligatoire ;
• présence obligatoire d'une fenêtre avec un vasistas ;
• Le robinet à gaz doit se trouver à proximité de la cuisinière à gaz, mais en dehors de la zone de chauffe ; il est interdit de le placer au-dessus de la cuisinière ou en dehors de la cuisine ;
•  la présence d'un robinet de gaz doit obligatoirement être prévue ;
• La conduite de gaz ne doit pas croiser le câble électrique ; la distance entre eux doit être d'au moins 10 cm ;
• La cuisinière ne peut pas être placée près d'une fenêtre ; son installation dans des cuisines ou des pièces sans éclairage naturel est interdite ;
• La distance minimale par rapport à une fenêtre ou à une porte doit être supérieure à 50 cm ;
• l'installation de la cuisinière à gaz à côté d'un réfrigérateur ou de tout autre équipement frigorifique est interdite (nous vous recommandons également de consulter les informations sur le placement d'un réfrigérateur près d'un conduit de gaz) ;
• Chaque appareil à gaz nécessite un robinet à gaz individuel, auquel la conduite de gaz doit être raccordée sans assemblage fileté ;
• Les sections horizontales de la conduite de gaz doivent se trouver à une hauteur supérieure à 50 cm du sol.

Le respect ponctuel de ces exigences garantit avant tout la sécurité d'exploitation des équipements à gaz. Il est donc important de les respecter.

La conduite de gaz doit toujours être accessible pour inspection. Il est interdit de l'encastrer ou de la recouvrir d'un caisson. Il est possible de la dissimuler à l'intérieur d'un meuble, à condition qu'elle reste librement accessible.

Il convient de se rappeler que la cuisinière à gaz sera la principale surface de travail dans la cuisine. Par conséquent, lors d'un réaménagement, il faut veiller à ce que l'accès en soit pratique et que son utilisation ultérieure soit confortable et sûre.

Procédure de réalisation de la réorganisation

Tout réaménagement important doit commencer par une demande d'autorisation. Tout ce qui concerne l'équipement à gaz est un travail à haut risque ; par conséquent, toute intervention ou dérogation à la norme peut être considérée comme une infraction grave et entraîner divers types de conséquences, pouvant aller jusqu'à des sanctions administratives. Ainsi, pour déplacer correctement une cuisinière à gaz vers un autre endroit, il est nécessaire de respecter toutes les normes prévues par la législation.

Il ne faut pas oublier que l'équipement à gaz est techniquement complexe et que tous les travaux liés au montage sont extrêmement dangereux. Seuls les spécialistes de la compagnie de gaz doivent effectuer ces travaux.

Pour commencer un réaménagement, il faut prendre connaissance des normes applicables aux systèmes d'alimentation en gaz, qui sont définies dans le SNiP 41-01-2003. Ce document, élaboré à l'époque de l'Union soviétique, a subi un certain nombre de modifications aujourd'hui et régit la disposition des conduites de gaz et l'emplacement de la cuisinière à gaz dans la cuisine.

La présence d'un éclairage naturel dans la cuisine est une exigence obligatoire. Les dimensions minimales admissibles des ouvertures de portes et fenêtres sont définies dans le SanPiN 2.2.1 2.1.1.1278-03. Elles sont calculées en fonction des besoins du système visuel humain.

Ainsi, même pour déplacer l'arrivée de gaz vers la cuisinière dans un appartement, il est nécessaire de respecter toutes les exigences et de faire obligatoirement appel à des professionnels pour effectuer les travaux.

L'obtention d'un permis de réaménagement se compose de plusieurs étapes. Examinons-les en détail.

Étape 1 — rédaction d'une demande de déplacement de la cuisinière

Dans un premier temps, il convient de rédiger une demande de déplacement et de réaliser une inspection des lieux pour déterminer la possibilité d'effectuer le réaménagement.

Après l'inspection par un expert et l'élaboration du schéma de déplacement de la cuisinière, il faudra s'adresser au BTI. Celui-ci délivre un avis sur l'état actuel du bâtiment, sur la base duquel une analyse de la faisabilité du réaménagement est effectuée.

Il faudra également acquérir le plan d'étage, qui sera utilisé pour l'élaboration du projet.

Étape 2 — obtention de l'avis et son approbation

Ensuite, il faut obtenir un avis du département des travaux de rénovation de la municipalité. Cet avis se base sur le document fourni par le BTI.

Ensuite, l'avis doit être approuvé par l'organe de contrôle incendie. C'est une étape nécessaire à ne pas négliger, car cet organisme peut non seulement infliger une amende, mais aussi interdire complètement le réaménagement. Pour l'approbation, en plus de l'avis, vous aurez besoin du plan de réaménagement.

Pour procéder à l'approbation, les documents suivants seront nécessaires :

• le passeport ;
• le document attestant du droit de propriété sur l'appartement ;
• le plan d'étage de l'immeuble ;
• le plan du réaménagement prévu ;
• le contrat pour la réalisation des travaux de réaménagement ;
• un extrait du registre des habitants ;
• le consentement écrit de tous les occupants de l'appartement pour le réaménagement
• l'avis technique du BTI ;
• un relevé de compte attestant de l'absence de dettes de services publics.

La préparation des documents et leur signature peuvent prendre de un à trois mois. Cependant, l'obtention du permis de réaménagement permet d'éviter par la suite des problèmes indésirables.

L'obtention d'un permis pour le réaménagement et le déplacement de la cuisinière à gaz est une condition obligatoire. En l'absence de permis et si le réaménagement a été effectué, la vente ultérieure de l'appartement avec re-enregistrement sera impossible.

Étape 3 — recours à l'inspection du logement

La dernière étape — la saisine de l'inspection du logement et du service d'architecture de la municipalité. Ces instances rendent la décision finale quant à la possibilité de réaliser le réaménagement.

Obtenir un permis est une opération assez complexe. Cependant, suivre scrupuleusement ces étapes bureaucratiques permettra d'éviter des problèmes inutiles par la suite.

Conditions obligatoires pour l'autorisation du déplacement

Comme indiqué ci-dessus, le déplacement d'une cuisinière à gaz nécessite impérativement une autorisation, et dans certains cas, le déplacement est tout simplement impossible.

Ainsi, il est interdit d'aménager une cuisine dans toute autre pièce d'habitation. Si vous ne faites pas approuver le réaménagement, cela pourrait entraîner des amendes et des procédures judiciaires, à l'issue desquelles, si les décisions de justice ne sont pas exécutées, vous pourriez même perdre votre appartement. Par conséquent, même si vous avez l'intention de déplacer l'arrivée de gaz de votre cuisinière à gaz domestique dans l'appartement – cette étape doit être approuvée.

Nous vous recommandons de consulter les amendes prévues pour violation des règles de sécurité lors de l'utilisation d'équipements à gaz.

Une hotte est un élément essentiel dans une cuisine où l'on cuisine beaucoup. Cependant, lors de son installation, plusieurs conditions doivent être respectées : le respect des distances établies entre la cuisinière et la hotte, l'adéquation de la puissance de la hotte à la surface de la cuisine.

Néanmoins, il existe quelques options de réaménagement qui sont généralement approuvées et peuvent être réalisées.

Pour effectuer le déplacement d'une cuisinière à gaz dans une autre pièce non résidentielle, plusieurs conditions doivent être respectées :

• La pièce où se trouvera la cuisinière à gaz doit être isolée des autres pièces d'habitation ;
• La présence d'un éclairage naturel est obligatoire ;
• Le tuyau de gaz alimentant la cuisinière ne doit pas passer par des pièces d'habitation ;
• le raccordement du conduit de ventilation depuis la ventilation d'extraction principale de l'immeuble.

Ainsi, le respect de ces exigences garantira que le projet de réaménagement soit approuvé.

Il convient de noter que dans les appartements situés aux premier et deuxième étages, sans autres pièces d'habitation en dessous, il est possible de déplacer la cuisinière à gaz dans n'importe quelle autre pièce, à condition que les conditions ci-dessus soient respectées.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

Ces vidéos illustrent les points décrits dans l'article. Cette vidéo montre un aménagement de cuisine où les tuyaux de gaz sont dissimulés derrière des meubles de cuisine. Le placement du tuyau de gaz comme montré dans la vidéo est interdit :

Cette vidéo montre comment des spécialistes déplacent le tuyau de gaz dans la cuisine. Tout est fait conformément aux exigences en vigueur :

Dans cette vidéo, réalisée par une chaîne de télévision, sont expliquées les raisons (pourquoi c'est interdit) et les conséquences d'un déplacement non autorisé de la cuisinière à gaz :

Compte tenu de tout ce qui précède, on peut conclure qu'il est possible de déplacer la cuisinière dans les limites de la cuisine, à condition que la longueur du tuyau de raccordement utilisé lui permette de rester sans tension. De plus, une telle opération n'est même pas considérée comme un réaménagement. On peut également déplacer la cuisinière à gaz dans une autre pièce sous réserve de respecter un certain nombre de conditions et avec l'approbation obligatoire du réaménagement auprès des autorités gouvernementales compétentes.

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