Entretien technique des chaudières à gaz : service courant et révision

Le fonctionnement 24 heures sur 24 des chaudières entraîne une usure accrue. Convenez-vous que l'utilisation des équipements de chauffage et de production d'eau chaude doit être sécurisée ? Pourquoi effectue-t-on des inspections périodiques et des réparations des appareils à gaz ?

La prévention avec l'identification des défauts existants permet de prévenir les situations d'urgence. Qui doit effectuer l'entretien des chaudières à gaz et quel ensemble de mesures cela comprend-il ? Ce sont précisément ces questions que nous allons examiner en détail dans cet article.

Notre article contient la description des principales étapes des opérations de service, des photos étape par étape de l'entretien technique. En complément, nous avons sélectionné des vidéos sur l'entretien de la chaudière et de ses composants.

Objectifs du service d'entretien

Chaque utilisateur d'une chaudière à gaz compte sur une longue durée de vie. Mais la longévité de l'équipement dépend de nombreux facteurs.

L'utilisation ininterrompue de la chaudière entraîne une usure rapide de ses éléments et composants, et une alimentation instable en gaz naturel mène même à une mise hors service prématurée de l'appareil coûteux.

Seule une prévention en temps opportun, réalisée par le biais de l'entretien sous garantie et après garantie, permet de prévenir la mise hors service de l'équipement de chaudière à gaz.

Selon les règles, le premier entretien technique doit être effectué six mois après la fin de la période de garantie.

La fréquence des inspections techniques et des réparations est établie sur la base d'un contrat conclu entre le représentant du service technique et le propriétaire de l'équipement.

Lors de l'inspection programmée, le représentant du service du gaz prête attention aux points suivants :

Les défauts des appareils à gaz découverts entre les opérations d'entretien courant sont corrigés sur demande des propriétaires de chaudières à gaz par les employés de l'organisme avec lequel un contrat a été conclu.

L'entretien de la chaudière vise à résoudre trois tâches :

1. Effectuer le contrôle des dispositifs de régulation automatique.
2. Vérifier le bon fonctionnement des brûleurs.
3. Déterminer l'état actuel des éléments de chauffage internes de l'équipement utilisé.

Chacun des aspects mentionnés revêt une importance primordiale pour maintenir le rendement au niveau initial et prolonger la durée de vie de l'ensemble du système de chaudière.

De plus, l'employé du service gaz, qui effectue l'entretien de la chaudière à gaz, est tenu d'inspecter l'état des robinets, des raccords des canalisations métalliques. Il doit évaluer le fonctionnement des conduits de ventilation et de fumée, ainsi que l'étanchéité des assemblages.

Lors de l'inspection courante, un contrôle visuel de la combustion du gaz est effectué et, si nécessaire, un réglage des brûleurs est réalisé. L'évaluation de l'étanchéité des raccords est effectuée à l'aide d'une solution savonneuse ou de détecteurs de gaz.

Lors de l'entretien technique de la chaudière à gaz, une évaluation de l'état technique de l'ensemble du système doit être réalisée : vérification de l'étanchéité des raccords, du fonctionnement des robinets, de la présence de tirage dans les colonnes de ventilation et les conduits de fumée.

Toutes les anomalies détectées doivent être corrigées immédiatement après leur découverte. La remise en état de fonctionnement des pièces et mécanismes est effectuée ; en cas d'impossibilité de réparation, un remplacement est réalisé.

Si nécessaire, les pièces et composants des équipements de chauffage au gaz sont réparés dans l'atelier du service gaz avec lequel un contrat de maintenance a été conclu.

Solution professionnelle du problème

Il n'y a rien de compliqué à première vue dans la réalisation des mesures préventives d'entretien des chaudières. Mais il ne faut pas effectuer soi-même le réglage et le nettoyage d'une chaudière à gaz. Et il ne s'agit pas seulement d'expérience.

Cette procédure si importante ne doit être effectuée que par un spécialiste qualifié disposant de la technique précise nécessaire au diagnostic des pannes.

La qualité de l'entretien technique des équipements de chaudière dépend directement du professionnalisme de l'artisan. C'est pourquoi ce travail ne doit être confié qu'à des professionnels disposant d'une autorisation spéciale.

En cas de situation imprévue, l'artisan pourra réagir correctement et rapidement, évitant ainsi des conséquences injustement graves, parfois catastrophiques.

Conformément au point 6.2 du SNiP en vigueur, la maintenance des équipements de chaudière doit être assurée par des organismes agréés disposant de leur propre service d'urgence et de dispatching.

Les principaux fabricants de chaudières à gaz, afin de ne pas ouvrir de centres de service agréés dans chaque région du pays, délivrent des licences aux organismes spécialisés dans la maintenance technique.

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Outre le certificat pour réaliser l'éventail de travaux spécifié, ces organismes obtiennent un accès complet à la documentation technique sur les équipements fabriqués par le fabricant, ainsi que la possibilité de recevoir de nouveaux composants de chaudières pour remplacement sous garantie. La liste des entreprises certifiées est généralement indiquée sur le site web du fabricant.

Lors du choix d'un organisme de service et de la rédaction du contrat, il convient de se baser sur deux paramètres :

1. La certification du fabricant de la chaudière, attestée par la possession d'une licence pour effectuer les travaux.
2. La localisation du centre de service dans la même ville ou la même région, ce qui permettra de réduire le temps de réponse de l'artisan itinérant.

Dans la plupart des cas, le contrat de maintenance est signé avant la mise en service complète de la chaudière. Il précise clairement la liste des travaux futurs et les délais de leur exécution.

En complément du contrat, on joint le passeport de la chaudière, dans lequel sont décrites toutes les caractéristiques structurelles du système, la liste complète de ses composants et éléments, ainsi que les délais de réalisation de la maintenance technique.

Les travaux proposés par les organismes de service sont divisés en trois types :

1. Entretien courant – travaux de maintenance préventive réguliers effectués pour évaluer l'état technique de l'appareil, détecter et prévenir les pannes imminentes, préparer l'appareil pour la saison de chauffage et après celle-ci avant l'inactivité estivale.
2. Entretien sur demande de l'abonné – comprend des mesures pour identifier les défauts et dommages du système, diagnostiquer le fonctionnement de l'appareil à gaz ou de ses parties, et réparer les pannes et dysfonctionnements.
3. Révision générale – ensemble de mesures en cas de panne de l'appareil, réalisées lors de situations imprévues causées par des facteurs externes ou résultant d'une panne de l'équipement.

La régularité de l'entretien préventif de l'équipement dépend de la fonction de l'appareil installé et de sa conception.

La liste des « procédures » obligatoires d'entretien courant et de révision générale, ainsi que leur fréquence, est fournie par le fabricant pour chaque modèle spécifique.

En moyenne, il est recommandé d'effectuer les inspections courantes 2 fois par an. Elles sont réalisées aussi bien pour les appareils intégrés au circuit de chauffage que pour les appareils des systèmes d'eau chaude sanitaire.

Le non-respect des délais d'une mesure aussi importante peut entraîner de graves conséquences. Ainsi, l'obstruction d'une canalisation peut provoquer une panne du système de chauffage, et une dépressurisation de la conduite de gaz – une explosion et un incendie.

Étapes principales du service courant

Pour maîtriser pleinement la situation, il faut comprendre quels travaux sont effectués lors de l'entretien des différentes pièces et composants. L'entretien courant du générateur de chaudière comprend trois types principaux de travaux : le nettoyage, la vérification et le réglage.

Avant d'effectuer l'entretien de l'équipement à gaz, le système et l'arrivée de gaz sont impérativement coupés. Le système coupé doit refroidir légèrement.

Étape #1 – inspection des circuits de chauffage

À ce stade, on se fait une idée générale de l'état actuel du système en exploitation.

En premier lieu, le technicien vérifie les documents et le sceau de garantie, en déterminant la conformité de l'installation de l'appareil à gaz aux exigences de deux documents normatifs principaux :

1. SNiP – les normes et règles sanitaires de construction.
2. « Règles d'exploitation technique et exigences de sécurité dans le secteur gazier de la Fédération de Russie ».

Comme la chaudière à gaz représente un ensemble d'équipements utilisant à la fois le gaz et l'électricité, les éléments électriques sont également soumis à une inspection visuelle.

Pour l'inspection externe de la chaudière à gaz, on retire le capot de protection de l'appareil et on examine en séquence tous les éléments visibles, afin de déterminer le degré d'usure des pièces.

La vérification de l'état de la chaudière vise à clarifier les points suivants :

• l'intégrité structurelle de l'appareil ;
• la pression de la vanne de gaz ;
• les électrodes d'allumage, le cas échéant ;
• l'état des raccordements des canalisations de gaz ;
• le bon fonctionnement de l'électronique ;
• le bon fonctionnement des dispositifs de sécurité automatiques.

À cette étape, on contrôle et on effectue la pressurisation du vase d'expansion, qui est destiné à protéger les éléments du système et à compenser la pression créée par la dilatation du fluide caloporteur.

Au cours de l'inspection technique, on examine visuellement et à l'aide d'instruments l'état de l'appareil lui-même, des dispositifs de protection et des canalisations de gaz.

Le niveau de pression à l'état d'eau froide, selon le type de chaudière, est de 1,1 à 1,3 bar. Il est important de veiller à ce qu'après le chauffage, la pression ne dépasse pas la norme recommandée indiquée dans le manuel de l'appareil.

Étape #2 – nettoyage des éléments du système

Avant de commencer les travaux, on vide la chaudière. Ensuite, on procède à l'inspection du brûleur à gaz, à la détermination de la qualité et de la direction de la flamme.

Pour ce faire, on retire et on nettoie successivement :

• la rondelle de réglage – dispositif qui régule la position de la flamme du brûleur par rapport à l'échangeur de chaleur installé ;
• le capteur d'air – il est destiné à réguler le rapport air/gaz ;
• le capteur du détecteur de flamme – il émet un signal en cas de détérioration des paramètres de tirage;
• l'électrode du dispositif d'allumage – responsable de l'allumage des mélanges gaz-air ;

Toutes les structures métalliques, sous l'effet des températures élevées et du dépôt de suie, peuvent se déformer avec le temps.

Afin que la calamine n'obstrue pas le brûleur, qui est l'élément de travail clé de la chaudière, il est nécessaire de le nettoyer régulièrement à l'aide de brosses spéciales.

Lors du fonctionnement normal du brûleur, la flamme a une forme conique de teinte bleue. Une couleur jaunâtre indique qu'il est encrassé.

La mesure et l'analyse des gaz d'échappement de la chaudière permettent de vérifier le fonctionnement de l'élément de travail principal de la chaudière et d'évaluer l'adéquation des réglages du brûleur avec la composition du gaz fourni et la complétude de sa combustion.

La zone de flamme dans la chambre de combustion du carburant et toutes les parties de la chaudière qui sont en contact direct avec la flamme doivent être nettoyées. Cette tâche est facile à réaliser à l'aide d'une brosse douce et d'un aspirateur.

Lors du nettoyage des injecteurs, l'utilisation d'une brosse métallique dont les poils peuvent endommager la surface est interdite.

Les conduits de gaz de la chaudière sont dévissés et soufflés à l'air séparément. Le tuyau d'amenée de gaz au brûleur est retiré, démonté et soufflé sous pression.

Le système de chauffage est équipé de deux éléments filtrants. Le premier se trouve dans le bloc hydraulique et le second sur le robinet d'eau froide. Ces filtres nécessitent également un nettoyage périodique des dépôts de sel par rinçage.

Au cours de l'entretien, toutes les défaillances détectées par le technicien sont systématiquement éliminées en remplaçant les pièces et les ensembles défectueux par des éléments neufs.

Étape #3 – vérification de l'automatisme de régulation

Les chaudières modernes sont équipées de systèmes de régulation automatique dont le but principal est d'assurer le fonctionnement de l'appareil sans surveillance humaine constante. Le degré de complexité de l'automatisme peut varier considérablement.

Mais quel que soit le modèle, ses éléments principaux sont :

• Thermostat – dispositif de régulation responsable du maintien des paramètres de température réglés du fluide caloporteur dans la chaudière.
• Vannes de gaz – destinées à ouvrir et fermer l'alimentation en gaz.
• Appareillage gaz – dispositif d'exécution destiné à exécuter les commandes du schéma de commande de la chaudière.
• Contrôleur – dispositif électronique destiné à mettre en œuvre un algorithme complexe de contrôle de l'appareil en fonction des conditions changeantes de l'environnement extérieur.
• Relais de pression minimale et maximale – membranes qui agissent sur des groupes de contacts, mettant l'appareil hors tension en cas de baisse/hausse de la pression en dessous/au-dessus de la valeur de consigne.

Ce type d'équipement supporte « douloureusement » les baisses de tension régulières. La tâche du technicien est de détecter rapidement les dysfonctionnements dans le système électronique, les éventuels problèmes de pièces et de régler correctement l'automatisme.

Le chauffe-eau raccordé à la chaudière à gaz, destiné à assurer l'alimentation du système d'eau chaude sanitaire, doit également être vérifié annuellement et réglé régulièrement.

Pour vérifier le bon fonctionnement du système de sécurité de la chaudière et identifier les zones vulnérables de l'équipement, le technicien simule une situation d'urgence. Après le démarrage du système, il observe la rapidité de déclenchement des alarmes, l'étanchéité de la vanne d'arrêt et des autres dispositifs.

En cas de fonctionnement incorrect de l'automatisme, le bloc est démonté et les membranes défectueuses sont remplacées par des neuves.

La partie d'entrée du tuyau de gaz doit également être inspectée. Elle est examinée pour détecter la corrosion et d'autres dommages.

Le technicien doit s'assurer de l'intégrité de la conduite de gaz d'alimentation sur toute la section installée dans la maison, en accordant une attention particulière à la surface extérieure des tuyaux et à leurs points de raccordement.

Toutes les connexions du circuit de gaz, y compris les connexions à brides, filetées et assemblées, sont testées pour l'étanchéité. La pression dans le gazoduc est mesurée. Si nécessaire, le robinetterie gaz est réglée. Les zones où la peinture s'est décollée de la surface du tuyau sont repeintes.

Après avoir réglé tous les composants de la chaudière, le technicien paramètre les valeurs recommandées par le fabricant.

À l'étape finale, le technicien effectue une dernière vérification de la chaudière. Il remplit les documents d'attestation, confirmant par sa signature sa responsabilité personnelle quant à la qualité de l'inspection effectuée. Enfin, il rédige un mémo indiquant la période de la prochaine maintenance.

Réalisation de la révision

À l'expiration de la période d'exploitation indiquée dans la notice du produit, la chaudière à gaz doit faire l'objet d'un diagnostic technique. L'objectif principal des mesures techniques et d'ingénierie est de déterminer la possibilité d'une utilisation sûre continue de l'équipement.

La révision générale est effectuée dans le but de restaurer les caractéristiques techniques de l'équipement de chauffage au gaz. Si nécessaire, les pièces usées et les éléments fonctionnels sont remplacés.

Outre le diagnostic, dans le cadre du service de révision générale, sont effectués :

1. Le rinçage de l'échangeur de chaleur.
2. L'examen complet et le nettoyage de tous les éléments fermés de la chaudière.

Un ensemble de mesures correctement effectué garantit le bon fonctionnement de l'équipement à gaz pendant la période d'exploitation suivante.

Le tartre qui se forme dans le serpentin de l'échangeur de chaleur lors d'un entretien inadéquat entraîne une dégradation progressive de l'efficacité de l'équipement.

Le nettoyage du tartre de l'échangeur de chaleur est effectué après les cinq premières années suivant la mise en service de la chaudière. Bien que la plupart des organismes de service recommandent des rinçages préventifs tous les deux ans.

Une simple procédure de rinçage de l'échangeur de chaleur de la chaudière permet de résoudre le problème au stade de la formation du tartre.

Pour un nettoyage en profondeur, le boîtier de l'appareil est retiré et toutes les pièces amovibles de l'unité sont démontées. L'échangeur de chaleur est démonté séparément et soigneusement lavé à l'aide d'une station de pompage avec des réactifs chimiques.

Ce lavage permet d'éliminer tout le tartre qui s'est formé au fil des années dans les tuyaux et les ailettes de l'échangeur de chaleur. Ensuite, la chaudière est remontée et le système est rempli de fluide caloporteur.

Outre l'entretien de la chaudière à gaz elle-même et de la conduite de gaz qui l'alimente, il est important d'effectuer une vérification régulière de l'état des conduits de fumée.

Le nettoyage des canaux de fumée, destinés à évacuer les produits de combustion des appareils à gaz et à créer un tirage, ne fait pas partie des opérations que le technicien doit effectuer.

Il peut effectuer ce travail moyennant un supplément. Si vous le souhaitez, le nettoyage du conduit de fumée peut être réalisé par vos propres moyens. Il est conseillé de le laver au moins une fois par an.

Utilisation de la chaudière en cas de force majeure

En cas de situation d'urgence, il est nécessaire de réagir le plus rapidement possible au problème et de tenter de remettre la chaudière en état de fonctionnement. Les pannes, si elles surviennent, surviennent justement en saison de chauffage.

Et la cause en est le plus souvent que l'appareil fonctionne à pleine puissance sans interruption pendant une longue période.

L'appareil peut tomber en panne au moment le plus inopportun, après avoir fonctionné pendant une longue période à la limite de ses capacités, ce qui entraîne une usure rapide des pièces.

Un carburant de mauvaise qualité, qui est souvent fourni au système de gaz, conduit également à ce résultat regrettable.

Si vous avez un contrat de service, il ne vous reste plus qu'à appeler l'organisation. Après avoir reçu la demande, l'équipe de réparation se rendra sur place et corrigera le problème.

Comme les centres de service tiennent toujours un registre des chaudières, les techniciens de l'équipe mobile arrivent sur place avec l'ensemble nécessaire d'outils et de pièces de rechange correspondant au modèle spécifique de la chaudière à gaz installée dans la maison.

Mais il arrive qu'en pleine saison de chauffage, les équipes de réparation soient débordées. Et les techniciens ne peuvent pas satisfaire la demande aussi rapidement qu'on le souhaiterait. Certains propriétaires ont alors recours aux services de « particuliers ».

Mais il faut tenir compte du fait qu'appeler le premier « gazier » venu n'est pas la meilleure solution. Et il ne s'agit même pas de la somme rondelette que le propriétaire devra débourser. En effet, personne ne garantit que le technicien pourra effectuer la réparation à un haut niveau professionnel dans des conditions d'urgence.

Par conséquent, pour éviter de telles situations et économiser des dépenses inutiles, il ne faut pas négliger la possibilité d'effectuer une inspection technique de routine avant l'arrivée du froid.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

Vidéo sur la séquence d'actions lors de l'entretien de la chaudière à gaz :

Vidéo-guide pour le nettoyage du brûleur :

Un entretien régulier de la chaudière à gaz permet de détecter les problèmes émergents dès le début et d'éviter d'atteindre le point où l'utilisation de l'équipement devient une menace pour la santé et la vie des occupants.

Avez-vous dû faire appel d'urgence à un technicien pour diagnostiquer votre chaudière à gaz ? Ou avez-vous dû payer des services supplémentaires lors de l'entretien technique ? Racontez votre situation – votre expérience pourrait être utile à d'autres propriétaires d'équipements à gaz. Laissez vos commentaires sous l'article.