Comment installer correctement un compteur de chauffage ?

Bonjour. Le 23 novembre 2009, la loi fédérale russe n° 261 a été adoptée, qui oblige les propriétaires de locaux dans un MKD (immeuble collectif) à installer des compteurs pour les ressources qu'ils consomment, notamment l'eau, l'électricité et le gaz. De plus, si le système le permet, pour le chauffage (dans la version de 2015).

Pourquoi le système peut-il ne pas le permettre – cela dépend du type de distribution du système de chauffage utilisé dans le MKD. Ainsi, les maisons modernes ont une distribution horizontale, et le fluide caloporteur arrive dans les appartements par une seule colonne montante. Dans ce cas, la procédure d'installation d'un IPU (compteur individuel) ne pose pas de problème.

Cependant, dans la plupart des maisons anciénnes (notamment les Khrouchtchevkas), la distribution est verticale, ce qui implique une colonne montante pour chaque radiateur. Dans ce cas, la solution la plus judicieuse est d'installer un répartiteur qui calcule la différence de température entre les appareils de chauffage et les surfaces des radiateurs. Encore une fois, il n'est pas possible de l'installer dans tous les bâtiments, il faut discuter de cette possibilité avec la société de gestion. Par exemple, ce n'est pas possible s'il n'y a pas de compteur collectif, car les relevés de la chaleur consommée par tous les locaux seront nécessaires.

Avant d'installer le compteur, réalisez des travaux d'isolation de l'appartement. Cela doit être fait par un spécialiste, ou si vous voulez le faire vous-même, sachez que cela implique des calculs complexes du point de rosée, car l'isolation est intérieure, une connaissance des technologies, etc. Pourquoi est-ce nécessaire ? En bref, les appartements non isolés sont parfois plus avantageux à payer selon les factures du compteur collectif plutôt que d'un compteur individuel.

Le choix du compteur de chaleur doit être effectué conformément à toutes les normes et exigences nationales, selon les règles en vigueur pour la comptabilisation de l'énergie thermique et du fluide caloporteur. Assurez-vous de conserver le passeport de l'appareil et tous les reçus lors de l'achat.

Ensuite, vous vous adressez à votre société de gestion ou à une autre entreprise qui contrôle votre MKD, et vous écrivez une demande pour obtenir les conditions techniques pour le raccordement du compteur. Demandez immédiatement s'il y a dans le personnel une personne possédant une licence pour réaliser de tels projets. Sinon, faites appel à un autre spécialiste agréé et licencié d'une entreprise ou, par exemple, vous pouvez faire appel aux employés de Gorgaz. Il examinera vos conditions techniques et établira un projet d'installation d'un compteur individuel par appartement. Faites approuver ce projet par votre société de gestion.

Ensuite, procédez à l'installation du compteur. Cela peut être fait par un employé permanent de la société de gestion, un employé de l'organisme de chauffage ou un autre spécialiste ayant le droit légal d'effectuer ces travaux. N'oubliez pas de prendre le contrat du spécialiste et de signer le procès-verbal de remise/réception des travaux.

Faites appel à un spécialiste de la société de gestion ou, si ce n'est pas possible, à un spécialiste de l'organisme de fourniture de chaleur pour la pose de scellés (il est probable que vous deviez rédiger une demande et attendre pendant un mois, mais nous avons simplement appelé par téléphone) et après la pose du scellé, soumettez une demande à la société de gestion pour la mise en service du compteur.

En principe, des spécialistes de Gospromenergonadzor devraient se présenter chez vous. Soit ils établiront ce procès-verbal immédiatement après la pose des scellés. Vous devez alors présenter toutes les capacités techniques, le projet d'installation du compteur, le procès-verbal de son installation, les documents relatifs au compteur individuel, ainsi que vos propres documents.

Après la mise en service de l'appareil, il ne vous reste plus qu'à veiller à sa bonne conservation et à transmettre les relevés du compteur individuel en temps voulu.