Remplacement de la chaudière à gaz dans une maison individuelle : normes et règles de la procédure de remplacement des équipements à gaz

Vous êtes confronté à une situation où l'ancien équipement de chauffage au gaz est usé ou n'est plus assez efficace ? Il semble que résoudre ce problème soit simple : il suffit de payer et en quelques jours, une nouvelle chaudière prendra en charge le chauffage de la maison, n'est-ce pas ? Mais en réalité, c'est différent, car le remplacement d'une chaudière à gaz dans une maison individuelle est une procédure laborieuse qui nécessite des formalités correctes. Et cela prendra plus d'un jour, car vous devrez vous rendre plusieurs fois au service du gaz.

Que faut-il savoir et comment formaliser correctement le remplacement de la chaudière ? Nous aborderons toutes ces questions en détail dans notre article. Nous parlerons des normes et des règlements qui régissent le raccordement des équipements à gaz, ainsi que de la responsabilité du propriétaire en cas de non-respect. Nous examinerons étape par étape la procédure de remplacement de la chaudière. Nous compléterons le contenu présenté avec des photos illustratives et des vidéos thématiques.

Quels documents régissent le remplacement des chaudières ?

L'équipement de chauffage au gaz, en cas d'installation incorrecte, d'exploitation ou d'entretien, est une source de danger. Par conséquent, son remplacement ne consiste pas simplement à acheter et à installer l'appareil nécessaire, mais constitue toute une procédure régie par un certain nombre de documents.

Toutes les informations nécessaires sur le remplacement des chaudières à gaz sont disponibles librement. Mais il n'est parfois pas facile de les trouver, car le sujet des équipements à gaz est régi par des dizaines de documents spécialisés nationaux. Parmi eux des lois, des SNiP basés sur celles-ci, des décrets gouvernementaux, etc.

Mais parmi eux, il y a un certain nombre de documents qui sont plus importants pour le consommateur que tous les autres. Car les informations qu'ils contiennent aident à comprendre les nuances du remplacement des chaudières, ainsi qu'à protéger ses intérêts contre d'éventuelles actions incorrectes des représentants des services de gaz municipaux.

Remplacement d'une chaudière à gaz – une procédure minutieusement réglée qui nécessite des connaissances spécifiques. Par conséquent, il existe de nombreuses exigences et règles à respecter scrupuleusement.

Parmi les documents les plus demandés, on trouve :

• SNiP 2.04.08-87, intitulé « Alimentation en gaz » ;
• SNiP 42-41-2002 intitulé « Systèmes de distribution de gaz » ;
• GsRF du 29.12.2004 n° 190-FZ (Code de l'urbanisme de la Fédération de Russie) ;
• PP RF du 30.12.2013 n° 1314 (Décret du gouvernement de la Fédération de Russie « Modifiant les règles de raccordement … aux réseaux de distribution de gaz ») ;
• PP RF du 16.11.2016 n° 1203 (Décret du gouvernement de la Fédération de Russie « Portant approbation des règles de raccordement … aux réseaux de distribution de gaz ») ;
• SNiP II-35-76, qui décrit la procédure de raccordement des chaudières ;
• KoAP RF du 30.12.2001 n° 195-FZ (Code des infractions administratives de la Fédération de Russie).

Il convient de rappeler que, si nécessaire, il faut utiliser leurs dernières versions, qui contiennent les articles actualisés avec les dernières modifications et ajouts.

Les étapes de la formalisation du remplacement de la chaudière

La procédure de remplacement d'une chaudière différente de l'ancienne par ses caractéristiques techniques et sa consommation horaire de gaz comporte plusieurs étapes, qui ne peuvent être réalisées qu'après avoir obtenu une autorisation spéciale du service gaz.

Et ce point ne peut être ignoré, surtout si la différence de puissance des chaudières est significative (le chiffre exact doit être vérifié auprès de votre service gaz local). De plus, dans la plupart des cas, une confirmation documentaire sera nécessaire.

Séquence des opérations lors du remplacement :

1. Dépôt d'une demande de spécifications techniques ;
2. Prise de connaissance des spécifications techniques ;
3. Conception ;
4. Approbation du projet (accord) ;
5. Démontage de l'ancienne chaudière ;
6. Montage de la nouvelle chaudière ;
7. Test de la chaudière et du système de chauffage ;
8. Dépôt d'une demande de raccordement de la chaudière.

Il convient de rappeler que cette procédure de remplacement des chaudières est établie par la législation et un ensemble de règlements. Par conséquent, si le propriétaire du bâtiment décide de quelque manière que ce soit de « simplifier » la procédure, de la modifier ou d'effectuer les travaux en contournant la loi, au mieux, l'organisme responsable ne donnera pas l'autorisation de remplacement ou l'annulera.

La procédure de remplacement des chaudières est devenue plus simple – la législation nationale se met régulièrement à jour, simplifiant les règles et exigences pour le remplacement d'une chaudière à gaz dans une maison individuelle.

Dans le pire des cas, pour un branchement et une utilisation non autorisés du gaz, si ces actes n'ont pas entraîné de conséquences graves et ne constituent pas des infractions pénales, une responsabilité administrative sera engagée et vous devrez payer une amende, dont le montant est de 100-150 € pour les particuliers. Cela est précisé dans le KoAP RF article 7.19, alinéa 1 dans la version du 03.11.2015 N 307-FZ.

Il faut également savoir que le service du gaz a le droit, et ce de manière unilatérale, de résilier les contrats de fourniture de « combustible bleu » et d'interrompre sa livraison. Mais une telle situation se présente très rarement et uniquement après une notification écrite motivée.

Examinons ensuite étape par étape la procédure de remplacement des équipements de chauffage au gaz.

Étape #1 — dépôt d'une demande d'obtention des conditions techniques (TU)

Le remplacement d'une chaudière à gaz commence par une visite au gorgaz (raygaz). Vous devrez y rédiger une demande pour obtenir les conditions techniques et l'autorisation d'effectuer la conception, si nécessaire.

De plus, dans ce document, il convient d'indiquer les volumes prévus de consommation de gaz. Si cela n'est pas fait, la demande ne sera pas acceptée. Les chiffres nécessaires figurent toujours dans les passeports des chaudières de chauffage.

Si des difficultés surviennent, vous pouvez demander l'aide de spécialistes. Le calcul nécessaire peut également être effectué au gorgaz, mais pour cela, vous devrez soumettre une demande séparée, et ce avant de solliciter l'obtention des conditions techniques.

Les documents régissant la procédure de remplacement des chaudières n'interdisent pas aux propriétaires d'effectuer eux-mêmes le démontage de l'ancien équipement et l'installation du nouveau. Mais il ne faut pas se précipiter à économiser sur le service, car l'exécutant doit posséder les compétences nécessaires pour manipuler les réseaux électriques, de gaz, les systèmes de chauffage, ainsi que savoir manipuler la chaudière elle-même.

Étant donné que seuls les propriétaires des bâtiments ont le droit d'effectuer le remplacement des chaudières, vous devez apporter votre passeport pour justifier de votre identité. Ainsi qu'un document attestant que vous êtes le propriétaire du bien immobilier. Dans certains cas, vous devrez justifier du droit de propriété sur le terrain. Par exemple, si la nouvelle chaudière doit être placée dans une chaufferie qui n'est pas encore construite. Dans ce cas, vous devrez fournir un plan de situation de la parcelle.

Les conditions techniques, ainsi que l'autorisation nécessaire pour effectuer la conception (si nécessaire), ne seront pas fournies immédiatement au demandeur, mais après que les spécialistes du gorgaz auront effectué les calculs correspondants. Cela prendra un certain temps.

La date exacte de délivrance du document sera indiquée par les agents du gaz lors de l'acceptation de la demande. De plus, la réalité est que les délais ne dépendent pas de normes législatives, mais uniquement de la charge de travail des spécialistes. Bien que les agents du gaz disposent d'au plus 10 jours pour établir les documents nécessaires.

Il faut savoir que lors du remplacement, certains travaux techniques (raccordement des chaudières à l'alimentation en gaz, travaux de vérification) ne peuvent être effectués que par des spécialistes agréés.

Si vous ne savez pas à quelle organisation gazière vous adresser, vous pouvez soumettre votre demande aux autorités locales. Les personnes responsables sont tenues de transmettre le document reçu au bon gorggaz (raïgaz). Pour ces actions, elles disposent de 5 jours.

De plus, la législation vous permet de soumettre votre demande sous forme de document électronique.

Étape #2 — prise de connaissance des conditions techniques

Le document susmentionné (Conditions techniques) est un ensemble de règles et de normes à respecter lors de la conception et du raccordement de l'équipement. Il expose également la procédure de remplacement d'une chaudière à gaz usagée dans toute maison individuelle.

Les conditions techniques sont définies et élaborées sur la base de la version actuelle des règles de raccordement aux réseaux de distribution de gaz du décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 30.12.2013 n°1314.

Étape #3 — élaboration de la documentation du projet

Cette étape est facultative dans la plupart des cas. Cela est indiqué par le Code civil de la Fédération de Russie du 29.12.2004 n°190-FZ, qui stipule que la conception lors du remplacement des chaudières peut ne pas être effectuée.

Mais il existe des exceptions : vous devrez établir cette documentation si :

• votre maison individuelle est habitée par plus d'une famille ;
• votre maison individuelle comporte plus de 3 étages.

De plus, vous, en tant que propriétaire du bâtiment, avez le droit d'effectuer la conception de votre propre initiative.

Votre tâche, en tant que propriétaire de la maison où l'équipement à gaz est remplacé, consiste à obtenir les documents d'autorisation nécessaires. Pour cela, vous devez vous adresser au service gaz local.

Si vous, propriétaire du bâtiment, appartenez à l'une des catégories énumérées, vous devez, conformément aux exigences, élaborer puis soumettre au gorggaz un certain nombre de schémas.

Ces schémas comprennent : le schéma d'installation de l'équipement (chaudière, conduits de fumée, etc.), les schémas de pose de la canalisation de gaz, le schéma de tracé de la canalisation de gaz vers le bâtiment, et le schéma des communications.

De plus, vous devrez joindre aux documents mentionnés (si l'appareil n'est pas acheté au gorggaz) :

• le certificat de conformité pour la chaudière, et, s'il existe, pour le brûleur ;
• le passeport ou la notice d'instructions pour la chaudière, et, s'il existe, pour le brûleur ;
• un rapport de vérification du soi-disant circuit de mise à la terre.

Vous aurez également besoin d'un contrat d'entretien de l'équipement à gaz avec une organisation agréée. Ce contrat doit avoir une durée d'au moins 1 an.

Étape #4 — approbation (validation) du projet

Une fois prête, vous soumettez toute la documentation de conception au gorggaz pour vérification. Celle-ci peut durer de 7 jours à 4 mois. Tout dépend de la charge de travail des spécialistes responsables de la procédure.

Si toute la documentation que vous avez fournie aux gaziers est conforme aux exigences, le processus se termine par la remise d'un document écrit certifié qui vous permet de procéder directement au remplacement de la chaudière. À partir de ce moment, la procédure de remplacement de la chaudière à gaz usagée peut être considérée comme terminée.

Une autre tâche importante pour le propriétaire du bâtiment est la préparation du local pour l'installation de la chaudière. Celui-ci doit être conforme aux spécifications techniques du Gorgaz

Si les spécialistes constatent des non-conformités, un refus de délivrance du permis requis s'ensuivra. Un point positif est que les techniciens gaz ne peuvent pas simplement interdire de changer l'équipement. Autrement dit, ils sont tenus de fournir un document écrit répertoriant les défauts et les options pour y remédier.

Étape #5 — démontage de l'ancienne chaudière

Il faut savoir que le propriétaire du bâtiment peut effectuer lui-même le démontage de la chaudière hors d'usage. Cependant, cette possibilité ne doit être utilisée que si vous devez économiser sur le coût de la prestation.

Le démontage ne doit être effectué qu'après avoir débranché la chaudière du gazoduc et de l'alimentation en eau. De plus, l'ancien appareil doit être débranché du système de chauffage. Pour ce faire, l'eau est vidée, aussi bien de l'équipement gaz que des tuyaux, radiateurs et autres éléments du système.

Étape #6 — installation de la nouvelle chaudière

Il existe une opinion selon laquelle seuls les spécialistes du Gorgaz ou d'autres organismes ayant obtenu une licence spéciale sont autorisés à effectuer l'installation. Mais en réalité, il n'est pas interdit de réaliser soi-même l'installation de l'équipement gaz et les autres procédures associées. Cependant, le raccordement de la chaudière installée ne peut être effectué que par un spécialiste possédant la licence appropriée.

Et pourtant, la possibilité d'installer soi-même la chaudière ne doit être utilisée que dans les cas où l'on dispose des connaissances et compétences appropriées.

Il faut se rappeler que toute violation des règles lors du remplacement d'une chaudière gaz peut entraîner l'arrêt de la fourniture de gaz par le Gorgaz.

Puisque la plupart des propriétaires font preuve de bon sens et utilisent les services de spécialistes, leur rôle se limite à choisir le local où la nouvelle chaudière gaz sera installée.

Mais cette procédure est également exigeante, car elle est soumise à de nombreuses exigences :

• pour l'installation de la chaudière, une pièce d'une superficie d'au moins 4 m² doit être réservée, avec une ventilation par insufflation et extraction;
• hauteur sous plafond : au moins 2,5 m ;
• des fenêtres doivent être présentes, avec une surface de 0,3 m² pour chaque 10 m³ de volume ;
• une porte d'entrée d'au moins 80 cm de large doit être présente.

En conséquence, lors du remplacement d'une chaudière gaz dans une maison individuelle, dans la plupart des cas, elle ne peut pas être installée dans les couloirs, salles de bains, toilettes — ce n'est pas interdit, mais ces pièces respectent rarement les règles énoncées ci-dessus.

Et l'endroit le plus pratique pour l'installation est généralement la cuisine, mais cela concerne les cas avec des appareils muraux. Si l'on prévoit d'utiliser des appareils au sol, aux dimensions imposantes, il faut généralement réserver pour l'installation une pièce séparée (chaufferie).

Les exigences et normes mentionnées sont énoncées dans la version actuelle SNiP II-35-76.

Étape #7 — essai de la chaudière et du système de chauffage

Le premier démarrage de toute chaudière installée doit être effectué par les spécialistes qui l'ont installée. Pour ce faire, un contrôle externe et interne est d'abord réalisé afin de détecter les défauts, les imperfections, les fuites de fluide caloporteur et autres anomalies. Ce n'est qu'ensuite que vous pouvez vérifier le bon fonctionnement.

Lors du remplacement de la chaudière de chauffage, vous devez vous rappeler que le plus important dans cette procédure n'est pas un quelconque avantage matériel ou l'accélération du processus, mais le respect des mesures de sécurité.

Si les caractéristiques de la chaudière sont conformes aux exigences, les spécialistes qui ont réalisé l'installation doivent l'indiquer dans l'acte correspondant. Ce document est ensuite soumis, de manière obligatoire, au gorgaz.

Sur ce, le remplacement de la chaudière dont la puissance diffère de celle de l'ancien appareil est considéré comme terminé. Si des défauts ont été constatés lors des tests, le début de l'exploitation sera reporté jusqu'à leur résolution.

Selon les résultats des tests, l'exécutant est tenu de fournir au client le acte correspondant.

Étape #8 — notification du remplacement de la chaudière

Une fois le remplacement de la chaudière de chauffage effectué, le propriétaire du bâtiment doit contacter à nouveau le gorgaz pour une notification écrite des travaux réalisés. Cette procédure doit être effectuée dans les 5 jours suivant l'installation de l'équipement.

Un point important lors du remplacement des chaudières à gaz est leur emplacement correct. Car c'est de cela que dépend la sécurité de l'exploitation.

La notification doit être accompagnée des actes de raccordement et d'inspection de la ventilation, de la cheminée, ainsi que d'un contrat d'entretien de l'équipement, d'une durée d'un an ou plus.

Particularités du remplacement d'une chaudière de même puissance

Si la consommation horaire de gaz de la nouvelle chaudière est similaire à celle de l'ancienne, cela simplifie considérablement la tâche. Car tout ce que le propriétaire doit faire est de soumettre une notification au gorgaz concernant le remplacement effectué.

Vous devez y joindre :

1. Acte de raccordement de la chaudière.
2. Acte d'inspection de la ventilation et de la cheminée.
3. Contrat d'entretien du matériel à gaz d'une durée d'au moins un an.

Après examen de la demande, l'autorisation est accordée. Ensuite, le remplacement est effectué, l'équipement est testé et son exploitation commence. C'est ainsi que le décret du gouvernement de la Fédération de Russie n° 1203, paragraphe 61(1) autorise la procédure.

Que faire en cas de situation extrême ?

Vous n'avez toujours pas décidé s'il faut remplacer votre chaudière à gaz et quand le faire pour respecter les délais les plus courts ? Mais vous avez de nouveau rencontré une panne et vous craignez de vous retrouver en hiver sans équipement de chauffage par grand froid ?

Pour résoudre le plus rapidement possible le remplacement de la chaudière en hiver, il convient de contacter le gorgaz. Ses spécialistes livreront et installeront une chaudière de puissance équivalente à l'ancienne, et établiront sans délai les documents nécessaires. Cette approche permet de minimiser les conséquences négatives et d'éviter des sanctions financières.

Il faut se rappeler que les exigences des services gaz régionaux peuvent varier. C'est pourquoi il n'est jamais inutile d'obtenir une consultation auprès des employés de ces organismes.

En ce qui concerne le coût total dans un tel scénario, il s'avère assez élevé — un tel achat de chaudière n'est pas toujours avantageux.

Par conséquent, si le temps le permet, il est préférable de choisir une chaudière ayant la même consommation horaire de gaz que l'appareil hors d'usage. Et après l'installation, en informer le service gaz municipal, comme indiqué au point « Particularités du remplacement d'une chaudière de même puissance ».

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

La première vidéo vous aidera à comprendre les aspects techniques du remplacement d'une chaudière à gaz.

Cette vidéo permet d'approfondir vos connaissances sur le remplacement d'une chaudière à gaz :

Lors du remplacement d'une chaudière à gaz, il convient d'abord de consulter le service gaz local (gorgaz, raïgaz). Cela permet d'éviter toute erreur fâcheuse, malentendu ou contretemps qui entraîneraient des retards, des coûts supplémentaires et d'autres conséquences négatives.

Vous avez encore des questions sur la procédure de remplacement d'un équipement de chauffage au gaz ? N'hésitez pas à demander conseil à nos experts et aux autres utilisateurs – posez vos questions dans la section commentaires.

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